近期，國務院召開常務會議明確，實施大規模增值稅留抵退稅政策，切實減輕企業當前面臨的經營壓力。初步估計，今年增值稅留抵退稅規模約1.5萬億元。
        增值稅是中國第一大稅種，增值稅當期的應納稅額等于當期的銷項稅額減去當期進項稅額。由于興業房產屬于房地產行業，開發周期長，前期投入較大，大量的工程款成本發票、材料款發票在前期獲得，就形成了留抵稅額，直到項目交房辦證開具發票時才能使用。
        增值稅留抵退稅是今年實施大規模減稅降費政策的重要舉措，此舉有利于穩增長，有利于激發市場主體活力，有利于完善現代增值稅制度。當前全球疫情仍在持續，世界經濟復蘇動力不足，大宗商品價格處于高位，外部環境復雜嚴峻，消費和投資恢復遲緩，穩出口難度增大，能源原材料供應偏緊。中國經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，在經濟下行中保持經濟平穩運行難度加大。減稅是實施積極財政政策的常規操作，減稅可以促進企業增加投資，擴大總需求，增加總產出，從而促進經濟增長。1.5萬億元的留抵退稅可以補充企業資金流，提升企業發展信心，穩定宏觀經濟大盤，保持社會大局穩定。
        興業房產享受實施留抵退稅政策，大幅消化存量留抵稅額。留抵稅額具有一定的周期性，在經濟不景氣、市場銷售疲軟時，公司房產項目投資建設初期，會導致留抵稅額增多，將期末留抵稅額由結轉后期抵扣轉為當期退稅，可以縮短抵扣周期，減少企業成本，增加企業現金流，增強企業的防風險能力，從而幫助企業度過疫情給房地產行業帶來的嚴峻挑戰和巨大壓力。
        興業房產財務中心 張凱