近日，集團(tuán)法務(wù)部對(duì)合同法中各類合同類別及經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了專題培訓(xùn)，聽(tīng)后，我和同事們紛紛表示獲益匪淺。
培訓(xùn)內(nèi)容主要包括合同簽訂過(guò)程中涉及的合同權(quán)利義務(wù)、合同訂立的要約承諾、雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)、違約責(zé)任、締約過(guò)失責(zé)任等。特別是營(yíng)改增政策全面實(shí)施后，施工合同的規(guī)范性將直接影響到企業(yè)稅負(fù)水平。下面，我結(jié)合培訓(xùn)內(nèi)容，談?wù)劰こ毯贤�簽訂要注意的四個(gè)細(xì)節(jié)。
    一是明確合同價(jià)格條款。目前增值稅為價(jià)外稅，我們應(yīng)當(dāng)在合同中就合同價(jià)款是否包含稅金做出明確約定，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。合同價(jià)款需明確合同含稅總價(jià)、合同價(jià)（不含稅部分）及稅款金額，如果簽訂含稅價(jià)款，一定要說(shuō)明發(fā)票類型（增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票）和稅率的限制，否則對(duì)項(xiàng)目成本影響很大。
    二是明確有關(guān)信息條款。在合同中，應(yīng)當(dāng)就納稅主體信息、服務(wù)種類及范圍、適用稅率等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定。例如甲乙雙方的納稅人識(shí)別號(hào)，乙方是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，就適用不同的稅率。還有譬如合同的計(jì)稅是以簡(jiǎn)易計(jì)稅還是一般計(jì)稅，合同主體信息與發(fā)票記載信息是否一致等等。只有明確不同種類合同的范圍及適用稅率，才能避免履約過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，保證財(cái)務(wù)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。
    三是明確開(kāi)具發(fā)票的義務(wù)及具體要求。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定乙方的開(kāi)票義務(wù)以及發(fā)票質(zhì)量要求、開(kāi)具與送達(dá)時(shí)間、發(fā)票遺失、發(fā)票備注欄記載項(xiàng)目變更等情形及其處置措施，通過(guò)做好前期風(fēng)險(xiǎn)防范，規(guī)避履約過(guò)程中可能發(fā)生的相關(guān)爭(zhēng)議，切實(shí)做到防范風(fēng)險(xiǎn)于未然。
   四是明確違約情形及責(zé)任條款。明確合同各方違約責(zé)任，能夠有效約束和督促合同各方按時(shí)、按約提供合同約定內(nèi)容，同時(shí)也能有效規(guī)避乙方違約情況下甲方的經(jīng)濟(jì)損失、降低可能產(chǎn)生的訴訟成本。
      通過(guò)培訓(xùn)，我們對(duì)于合同常見(jiàn)問(wèn)題有了新的認(rèn)識(shí)，為后續(xù)招標(biāo)合約談判、簽約提供了寶貴的知識(shí)儲(chǔ)備。
（作者為興業(yè)房產(chǎn)公司員工）