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興業房產:強品質 保交付 彰顯民企擔當

本報特約記者 聞俊 姚成良
      2022年,興業房產大力發揚丁杰董事長“靠上、拼上、豁上,真干、實干、會干”十二字方針精神,認真落實趙文強總經理“提品質、抓市場、增效率、降成本”工作要求,積極應對復雜多變的市場形勢,精準優化產品品質,突破創新抓好銷售,有的放矢提升效率,千方百計降低成本,多措并舉保障交付,在經濟下行和疫情防控等多重不利因素下,取得了極為不易的成績,為公司新一年穩健、持續、高質發展打下了堅實的基礎。
突破創新 主動靈活抓銷售
      2022年,興業房產緊抓銷售“牛鼻子”,靈活主動,創新突破,打造“多渠道”相結合的銷售模式,全力推動銷售業績提升。
      一是發揮售樓處優勢,充分調動銷售人員潛能,推行全員銷售和親屬購房政策,一房一策、一房一議。二是組建市場拓展部,變閉門等客為主動拓客。三是加強同中介合作,針對尾盤住宅車位、車庫、儲藏室進行有效營銷,為在售項目和尾盤銷售提供支持。四是充分借助2022年春季、夏季、秋季以及住建局房展、房產超市年展等近十次大型宣傳活動,持續提升興業品牌形象,助力產品銷售。五是積極做好項目營銷宣傳推廣,借助興業房產抖音號、視頻號等短視頻平臺,制作拍攝130余部短視頻、20余部大型視頻,抖音、視頻號、微贊聯合大型直播達12場次。興業房產微信公眾號矩陣全年累計推送圖文390余篇,累計閱讀量近百萬。
勇于擔當 科學調度保交房
      保交房是興業房產2022年度重點工作,集團總裁、興業房產總經理趙文強親自主抓,強化風險預警,推行領導班子項目“包干制”,分工包干待交房項目,全面督導項目建設、驗收和交付工作。各后勤職能部門主動作為,下沉一線,走進項目現場,實時深入了解項目難題,及時發現問題,提出合理化解決措施,全面賦能項目。項目部將計劃細化到月、周、天,做實計劃銷項,統籌做好進度款管理,好鋼用在刀刃上,科學搶工保交房。
      與此同時,集團建筑、綠化、裝飾、物業等產業鏈單位高度配合,發揚興業團結作戰作風,細化預案,明確責任,搶趕工期,大干快干,全力做好各項工程建設和保障服務,為項目如期交付貢獻力量。
      2022年,興業房產共完成盛世華府北區、盛世華府南區1號樓、名門旺福南北區洋房、大連花園六期南北區、海曲新貴洋房、春天花園南區、新時代華府洋房交房工作,累計交付2100余套,在贏得業主充分肯定的同時,也充分展現了興業實力和興業速度,樹立了興業房產良好的品牌形象。
內強管理,保值增值塑品牌
      面對億元規模的存量資產,資產運營公司圍繞“穩萬達、活街區、助去化”目標,積極主動開展招商、營運和市場推廣,2022年超額達成招商完成率,累計簽約23個品牌、5種業態,戰略簽約2個品牌。同時,資產運營進一步專業化,建立標準化流程、制定360度服務商戶手冊、制定開業流程營銷支持體系,智慧管理運營系統開始籌備。以“點亮新幸福生活”為市場推廣主線,綜合主打“商業XIN可能”,推出4檔人氣活動,搭配商戶促銷,實現塑造品牌、助力招商、賦能商戶、整合資源的目標。
      一年來,興業房產以“創造美好新生活”為理念追求,進一步完善設計和工程施工標準化管理,加強材料驗收管理,持續優化提品質;創新運營管理模式,強化目標成本過程管控,讓管理更加精細化。
      新的一年,興業房產將保持戰略定力,堅定信心,團結奮斗,等待時機、蓄勢待發。同時,堅持穩中求進的工作基調,繼續在激發銷售潛力、做好資產運營、提升設計和工程建設品質、實現精準管控等方面發力,以敢打打拼的奮斗精神、吃苦耐勞的奉獻精神、敢于突破的創新精神謀求新的機遇和發展,為集團年度經營目標達成貢獻力量!

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