近年來，隨著人們對居住空間模式的需求改變，住宅社區也發生相應變化。現代社區模式更加強調多種產品的有機結合，注重人與自然的和諧發展、更加健康的生活空間以及鄰里更為友好的交流，通過打造多緯度的生活場景，多層次的立體空間，滿足人們不斷提升的居住需求。
      多年來，興業房產一直致力于為業主打造高品質生活空間，與時俱進推動興業社區營造體系的迭代升級，不斷引領區域行業發展潮流，給業主帶來更好的居住體驗。當前，面對房地產行業新發展模式的時代之變，興業房產以打造高品質產品為己任，以人本需求為核心，圍繞綠色社區、多元建筑、自營社區、生態宜居四大主題，在興業盛世壹品南區項目進行了思考與探索，旨在推動構建符合未來住宅發展方向的全生命周期居住體系，營造美好居住生活。 
      綠色社區
      綠色低碳是時代發展的趨勢，也是興業房產在盛世壹品南區項目設計階段重點考慮的一個內容。在這里，興業房產嘗試在以下方面凸顯綠色社區理念：
      一是“兩軸”加“兩帶”的小區景觀系統。“兩軸”是指鄰里文化軸和中心景觀軸，鄰里文化軸包括社區會客廳和全齡化兒童活動等景觀體系，中心景觀軸包括四季種植園和全民健身場。“兩帶”則是比鄰活力帶和文化發展帶。 
      二是小區全景視野設計。整個小區規劃布局北高南低，確保視野開闊，采光充裕。同時，在建筑立面上計劃采用最大化開窗，最優化的玻璃分割分案。為全景視野保駕護航。
      三是半室外共享區。興業房產充分尊重不同年齡群體的休閑娛樂運動需求，在盛世壹品南區嘗試設計半室外共享區，初衷突出“動靜結合”，“動”是指半室外運動區、兒童樂園，“靜”是指長者俱樂部和風景閱覽區。這些人性化設計的落地，將為業主休閑娛樂提供新的美好體驗。
      四是規劃全齡化健身系統，為業主健康保駕護航。小區“健身系統”體現“快慢有致”，“快”指小區的慢跑步道、戶外陽光活動場所等；“慢”指長者俱樂部、老年人運動廣場等設施布局。
      五是計劃打造“滯”“凈”“用”“蓄”于一體的海綿城市系統。“滯”是利用植物淺溝+下凹綠地+透水鋪裝收集雨水，“凈”指雨水花園+濕地LID凈化，“用”指路面沖洗+綠地灌溉+景觀用水，“蓄”指生物濾池+重力流設施，雨水收集利用。
在這里，重點闡述一下園林規劃體系。小區在中式園林與文人名畫中探尋園林意境，通過空間、細節、場景的推敲，以尋找人文景觀為線索，重現中式園林風雅，打造意趣迭現的東方雅致生活，承府苑禮儀之精神，五進禮序打造多重復合空間，入、游、探、歸、賞錯落遞進，一步一景漸入佳境。另外，計劃在核心花園構建會客廳書吧，通過草坪延伸建立漸進視軸，林間會友的雅致生活場景就此展開。漫步林間，放眼望去，廊架會客廳掩映在一片生機勃勃之中，四周茂密成蔭的樹木將空間氛圍烘托的寧靜清新，宛如置身天然氧吧。
      多元建筑
      盛世壹品南區追求產品的精益求精，在建筑外立面設計、中央空調和戶內新風預留、BIM場景系統化應用等方面嘗試突破，力求為業主打造更為舒適宜居的空間。
      一是充分借鑒公司已有B I M 成果經驗，結合盛世壹品南區項目特點，將對建筑全生命周期進行模擬分析，探索科學客觀的優化比選，綜合統籌工程質量、安全和成本，為業主提供入住后價值最大化的全生命周期服務。
      二是“Super Flat”+ 高級灰的現代風外立面設計，以極簡風格重塑建筑之韻。極簡裝飾框線條、鋼化夾角+陽臺玻璃欄板、高耐候性真石漆提升工藝、水包水外墻漆等諸多領先材料和工藝均納入設計范疇考量，旨在追求外立面材料與構造工藝細節，強化建筑形象品質，鑄就新一代住宅精品。
      三是中央空調和戶內新風預留的設計思路，將便利業主后期裝飾裝修，保障業主居住空間健康安全。
      自營社區
      高品質的社區，離不開高品質的物業配套。興業房產將在盛世壹品南區探索建立家居社區多元整合平臺，為業主提供智慧物管、與鄰中心、主題餐廳和商業配套等服務，助力業主生活無憂。
      一是社區智慧物管，便捷云上生活。優化后的興業云家園APP，將打造社區、物業和商家溝通的云平臺，幫助業主足不出戶，即可實現物業繳費、報修、訂餐購物等多元需求，讓業主生活便利無憂。
      二是無縫銜接的安全監控系統設計，有助于保障業主安全更進一步。社區門禁系統可以讓業主通過刷卡、密碼、指紋、人臉識別的智能方式進入小區。視頻監控系統聯動小區沿途全程監控，高空拋物監控捕捉，周界防越報警，讓犯罪分子無機可乘。如異常遇險，保安室即時響應救助。人臉識別系統讓業主通過指紋、密碼或者人臉識別進入單元門，電梯配備智能梯控系統和自行車監控，電動自行車進入電梯即報警并暫停運行。智能門鎖系統讓業主通過密碼、指紋識別入門，聯動回家模式。客人到訪，主人可通過手機發放臨時密碼權限，并設置有效時間。客人通過臨時密碼進入家中，同時主人手機收到提醒。
      三是與鄰社區中心，傳遞生活溫情。與鄰社區中心將連通與鄰超市、小區花園、親子樂園、萌寵樂園、銷售中心等資源，構建小區多維度鄰里空間，打造社區交流客廳，提供社區交流平臺，讓鄰里生活豐富和諧。
      生態宜居
      所有精心設計的居住產品，最終落腳點在宜居，這是衡量產品優秀與否的重要尺度。在盛世壹品南區，生態宜居的設計理念貫穿其中。
      一是精心布局歸家動線。假如業主從社區入口廣場歸家，可能會依次通過高品質酒店式落客區、與鄰會所、小區中心景觀廣場、組團景觀花園、入戶大堂和陽光車庫，每一次的移步異景，造就景景不同，每一次的歸家猶如一次旅程，帶來與眾不同的愉悅體驗。
      二是嘗試構建全周期成長型居住系統。目前，住宅系統已完成了從第一代房子、第二代資源型住宅、第三代服務型住宅、第四代智能化住宅的更迭發展，第五代住宅要滿足什么樣的需求，目前還未有定論。盛世壹品南區在第五代住宅打造上嘗試戶型可變設計，針對不同家庭結構客群定制產品，用以滿足新婚夫婦、三口之家、三代同堂、二胎家庭、老夫老妻等不同人群的居住需求，打造可以成長變化的房子。
      三是深耕居住精細化，將在智能、適老、適疫、適納等方面進行探索突破。智能化方面，通過中央控制系統，實現家庭監控安防、智能門鎖、可控燈光、中央空調、家庭影院、家電智控的遠程控制；適老化設計方面，可設置玄關柜、淋浴間和馬桶旁設置助力扶手、床頭緊急按鈕、智能爐灶、玄關聲控照明、全屋無級差設計等，保障老人居住安全；適疫方面，玄關設計更衣+消殺區，南向陽臺設置陽光沐浴區，隔離間獨立成區減少流線交叉，另外設置南向居家辦公空間。適納方面，設計涵蓋父母與孩子的收納體系、公共收納體系和老人收納體系的全屋收納系統，讓收納更為科學便利。
      盛世壹品南區是興業房產全生命周期居住體系嘗試探索的第一個項目，力求通過恰到好處的設計、綠色宜居的環境規劃、豐富完善的配套布局、智能便捷的生活場景以及對客戶全齡段的理念關懷，推動住宅開發建設從“規模型”向“品質型”、從“有沒有”向“好不好”轉變，建設“好房子”“好小區”，營造美好居住生活。