特約記者 聞俊  通訊員 姚成良
    【編者按】興業房產自成立以來，便堅持以品質提升為先導，以打造人居舒適社區為目標，以提升城市形象和品位為己任，致力于推動房產設計的標準化和產品創新，不斷為日照老百姓奉獻設計舒適、質量過硬、景觀完善、配套一流的好房子，用實打實的產品和服務，贏得了日照老百姓的好評和認可。
    一年來，興業房產設計中心以提升業主居住舒適度為目標，在前期調研和方案規劃階段下足“苦功夫、真功夫、深功夫”，為每個開發項目提前設計精準藍圖，根據項目特點“量體裁衣”，追求設計的低容積、低密度、大空間和高配套，亮點頻出，為一個個精品小區的營造打好了“前站”，助推興業房產產品品質的整體提升。
      戶型設計下“苦功夫”
    戶型設計不外乎追求科學合理、動靜分區、干濕分離、南北通透，實現空間利用率和居住舒適度的最佳結合。
    興業房產設計中心在此基礎上更進一步。一方面，對原有經典戶型進行深入分析研討，從更加方便業主日常使用的角度反復比較，對經典戶型持續調整完善，進行細節優化，讓經典戶型繼續煥發新的生命力。
    同時，結合改善型購房市場變化、二孩政策實施等因素，經過與銷售、物業的多次溝通調研，陸續引入和研發了一些不同于經典設計的新戶型，更好地滿足購房群體多元化、多層次的需要。據了解，這些新戶型設計有的已經在實際中落實，有的將陸續在新項目中打造呈現，為廣大購房者提供不一樣的體驗。
    設計中心主任宋來軍介紹，下一步，設計中心將把標準化戶型研究作為重點進行突破，建立標準化戶型原型庫，在此基礎上根據不同項目定位，對標準化戶型進行適應規劃布局，更好地滿足不同購房群體需要，最終實現戶型設計的“私人訂制”，打造行業標桿。
      環境打造下“真功夫”
    優秀的外立面、景觀和文化氛圍營造，對展示小區檔次和形象，具有舉足輕重的作用。
    2017年，興業房產在各小區外立面設計上傾注了心血，由此前的合作單位主導改為設計中心主導。該中心還進一步嚴格標準，堅持高起點的精心設計，通過綠化苗木和宿根花卉搭配設計，合理控制苗木密度、花卉顏色，目前已經在一些小區實現了5至7層的景觀設計，讓小區能夠“三季有花、四季有綠”。在公司2018年計劃新開的幾個項目，設計中心主導參與了外立面色彩搭配、材料使用和整體風格設計，體現了自身設計水平的進步。
    同時，設計中心十分注重小區景觀文化氛圍的營造，賦予景觀不同的文化基因，體現項目特色，提升景觀文化內涵。在大連花園，充分體現了“花”文化主題，小區栽植了眾多的各色花卉及開花苗木，一到春天鳥語花香，繁花似錦，讓業主猶如置身花海。在金海學府，更是結合項目臨近大海的特色，在景觀營造上精心體現了“海”文化。小區設計了水景，有魚、有海豚雕塑、有沙灘，讓業主身在小區，卻宛如到了海邊，感受大海帶來的愜意。
      功能設計下“深功夫”
    有了精益求精的戶型設計，高品質的綠化景觀，更要有完善的物業功能和配套，業主才能真正住的舒心。
    這一點，設計中心考慮的更加周全。
    結合智慧化、智能化社區的概念，設計中心在金海學府項目首推小區入口手機掃碼出入設計，方便快捷。在小區內部活動空間的營造上，改變此前在小區入口或中心設置一個大廣場的做法，在小區不同區域設置若干個活動休閑廣場，實現小區功能和景觀的均好性，照顧和滿足全體業主的休閑健身需要，提供更多的交流空間。
    考慮特殊人群出行便利，在進出單元臺階設置無障礙通道，在社區活動中心設置無障礙衛生間。同時，設計垃圾地下收集管理系統，徹底改變垃圾車以往在小區地上裝運垃圾帶來的異味、環境衛生問題。
    為實現環保和實用的統一，設計中心在新建小區地下車庫設計了感應照明燈，最大化節約能源；在新開高端項目中設置預留了綠色新風和中央空調系統，提高業主的居住舒適度。
    設計創新只有起點，沒有終點。為實現設計與時俱進，興業房產下一步還將在社區鄰里中心、社區醫療、四點半學堂等配套服務項目上優化設計方案，讓業主住在興業更加幸福。
    2018年，是興業房產實現“百億起航”的第一年，設計中心將立足職能，繼續深入做好產品研發設計，強化標準化建設，不斷推動設計創新，為興業房產品質提升和品牌打造貢獻力量。